8月15日，南京汤山龙尚村迎来了一场汇聚政、企、学、研多方力量的盛会——首期田园乡村营造沙龙暨乡村联合研究工作站揭牌仪式。

南京大学建筑与城市规划学院与田园东方携手，正式设立乡村联合研究工作站，并成立江苏省乡村规划建设研究会乡村运营专委会实践工作站。田园乡村营造学社门牌同步揭幕，首期田园乡村营造沙龙同期举办。

作为本次活动的举办地——龙尚村，正是田园东方营造的第一个"园田社"项目。从昔日的市级经济欠发达村，到如今入选全国乡村振兴典型案例的文旅村，龙尚村的七年蝶变，恰好为"政企村协同"的乡村实践提供了鲜活的样本。选择在这里落地田园乡村营造学社，既是对过往探索的阶段性总结，更标志着学术力量与在地实践的深度交汇——从这里出发，去提炼中国都市边缘区村庄在城乡融合背景下的普遍命题。

来自政府、学界、业界、乡村实践者等领域的二十余位领导嘉宾齐聚一堂，共同见证这一重要时刻。

政企学研齐聚龙尚

构筑跨界协作生态

当天，活动在龙尚村稼圃集乡村艺术酒店拉开帷幕。

到场的领导嘉宾有：南京江宁区汤山街道龙尚村党委书记成哲，江苏省乡村规划建设研究会学术委员会主任、江苏省委政策研究室原副主任范朝礼，江苏省城镇与乡村规划设计院董事、副总经理闾海，南京汤山温泉文化旅游产业集团有限责任公司董事、副总经理蒋锐，南京大学建筑与城市规划学院党委书记罗萍，南京大学建筑与规划学院教授罗震东，南京大学建筑与城市规划学院副教授申明锐，南京大学建筑与城市规划学院研究员乔艺波，田园东方创始人与CEO张诚，以及南京大学研究生同学们出席此次活动。

田园东方创始人与CEO 张诚

活动上，田园东方创始人张诚以龙尚村社区发展"参与者、观察者、思考者"的身份，分享了七年实践的思考。他围绕三个核心问题展开——乡村社区的生命力从哪里来？多方参与的共建如何具备了可能性？增长之下，是否实现了共同获益和持续成长？

张诚指出，乡村社区的生命力首先来自"人的聚集"——龙尚村形成了原住民、新村民、游客三类人群共居的结构，三者结成了互惠的经济网络，全村约600人次本地就业就是最直接的证据。龙尚村主动嵌入了汤山旅游度假区和江宁美丽乡村体系，从封闭的采石村转变为都市边缘区游憩网络中的节点，实现了从生产空间向消费空间的功能转型。

在治理层面，政府、国资公司、村集体、社会企业和人士四方协作，通过"共享小院"等产权分置活化机制，将绿水青山转化成了可分配的制度化收益。同时他也坦承，模式尚未成熟，单一收入结构的韧性和多方利益的公平分配，仍有待持续探索。龙尚村虽小，却浓缩了中国都市边缘区村庄在城乡融合背景下的普遍处境，值得作为长期观察的中国样本。

南京大学建筑与城市规划学院教授 罗震东

南京大学建筑与城市规划学院教授、南京大学空间规划研究中心执行主任罗震东分享了他与龙尚村结缘的过程——从2024年听闻我们创始人张诚的介绍，到2025年沿小川藏线调研时亲眼看到我们园田社项目，再到2026年4月乡村运营专委会年会上与我们一拍即合，决定在龙尚村设立工作站。

罗教授坦言，规划学科正面临巨大转型，过去服务于政府资金驱动的项目，今天需要更多与资本、市场、企业家合作，才能找到规划工具新的可行路径。

他提出，在龙尚村将重点做三件事：一是深入研究新乡村，长期跟踪这个村庄的演化过程；二是建设新乡村，推动社群变成更可持续的城乡融合社区；三是提炼和创造关于中国新乡村的规划理论，为更多都市近郊乡村提供可操作的模型与手册。

南京江宁区汤山街道龙尚村党委书记 成哲

南京江宁区汤山街道龙尚村党委书记成哲发表致辞，深情回顾了龙尚村从市级经济欠发达村到全国乡村振兴典型案例的转型历程。

他坦言，龙尚村过去曾享受过规划的红利，但也面临"浪漫经济"向"甜蜜经济"转型的挑战——从浪漫到甜蜜，再到幸福，这是龙尚村未来产业发展的核心路线。

他承诺，村里将无条件提供优质的山水农田、公共空间等载体资源，支持工作站与学社的在地实践，同时积极引导年轻村民返乡创业，让村民从旁观者变为参与者，共同探索可复制、可量化的乡村治理与产业振兴模板。

两大工作站正式揭牌

搭建“研究+实践+运营”平台

在揭牌环节，南京大学空间规划研究中心携手田园东方正式设立“乡村联合研究工作站”，并成立“江苏省乡村规划建设研究会乡村运营专委会实践工作站”。

南京大学建筑与城市规划学院党委书记罗萍、南京大学建筑与规划学院教授罗震东、田园东方创始人与CEO张诚，共同为"乡村联合研究工作站"揭牌。

南京江宁区汤山街道龙尚村党委书记、村委会主任成哲、江苏省乡村规划建设研究会学术委员会主任范朝礼、田园东方创始人张诚，共同为"江苏省乡村规划建设研究会乡村运营专委会实践工作站"揭牌。

两个工作站的落地，标志着田园东方与南京大学的合作迈入实质性阶段。乡村联合研究工作站致力于搭建一个"研究+实践+运营"的在地化平台，高效连接高校智力、乡村资源、社会资本与主理人力量。

而江苏省乡村规划建设研究会乡村运营专委会实践工作站的落地，则进一步强化了学术研究与行业实践的联动，为乡村运营专委会提供了鲜活的基层样本。

田园乡村营造学社落地

入驻田园东方龙尚园田社

学术与实践深度融合的据点

现场，南京大学空间规划研究中心的“田园乡村营造学社”揭幕，正式入驻田园东方龙尚园田社。

南京大学建筑与规划学院教授、南京大学空间规划研究中心执行主任罗震东与田园东方创始人张诚共同为“田园乡村营造学社”揭牌

作为承接着两个工作站使命的实体据点，田园乡村营造学社是南京大学建筑与城市规划学院开展"研究+实践+运营"工作的空间载体，将承担起学术研讨、项目孵化、主理人对接等职能，为后续的系列沙龙与在地实践提供稳定的物理空间。

作为学社的负责人，罗震东教授提出，未来学社将围绕三个方向持续发力：

一是深入研究新乡村。以龙尚村为长期观察样本，持续跟踪这个都市边缘区村庄的演化过程，记录从采石村到"漫谷"的社区重构历程，积累第一手的田野资料，为规划学科的转型提供鲜活的基层数据。

二是建设新乡村。推动社群营造，将龙尚村建设成更可持续的城乡融合社区，探索原住民、新村民、游客三类人群共居共生的治理模式，在实践中检验"共享小院"等产权分置活化机制，推动村庄从"输血"走向"造血"。

三是提炼和创造关于中国新乡村的规划理论。在大量在地实践的基础上，为更多都市近郊乡村提供可操作的模型与手册，推动规划学科从政府资金驱动的项目型规划，转向与市场、资本、企业家合作的运营型规划，让学术智慧真正在田野上开花结果。

学社的落地，标志着学术研究与乡村实践的深度融合进入常态化、实体化阶段。这里不仅是思想碰撞的场所，更是将论文写在田野上的起点。

首期田园乡村营造沙龙

共话乡村运营实践

活动期间，田园乡村营造学社的首期沙龙开启。

沙龙由罗教授担任主持人，范朝礼、蒋锐、闾海、申明锐、乔艺波、罗萍等嘉宾结合各自的观察与实践，围绕乡村运营、田园乡村理论构建、主理人经济、城乡融合生活方式等话题展开了自由对话。

讨论既有对田园乡村理论内涵与规划学科转型的宏观思考，也有来自文旅运营、微更新模式、利益联结机制等一线实践的观察。

大家普遍认为，后乡村振兴时代的乡村建设，需要规划学科与市场主体深度协同，从单一的硬件思维转向"研究+实践+运营"的综合路径。龙尚村作为一个普通却极具代表性的都市边缘区村庄，其七年来的探索为学界提供了鲜活的样本——在这里，关于中国新乡村的命题，值得被长期跟踪、深入研究，并最终沉淀为可操作、可复制的知识体系。

关于首期田园乡村营造沙龙的更多精彩内容，请持续关注田园东方公众号《田园乡村营造沙龙》专栏。

此次活动的圆满举行，是我们与南京大学合作的阶段性成果，也是双方面向未来的新起点。

两个工作站的设立，为"研究+实践+运营"的在地化探索提供了实体平台。未来，我们将继续秉持"新田园主义"理念，依托南京大学的学术力量，扎根龙尚村，在乡村社区营造、主理人生态构建、城乡融合实践等方向持续深耕。

乡村营造是一项长期工程，需要政府、高校、企业与在地力量的持续协同。我们期待，能与更多志同道合的伙伴携手，共同探索可持续、可复制的乡村运营路径。